みやびくんならリフォーム・修繕の無駄を省けます！

これまでのカタチ

マンションや戸建てのオーナー様は管理を管理会社（不動産会社）に依頼している場合が多いと思います。
もちろん管理会社に依頼するメリットは多くあり、何かトラブルがあった時の対応もすばらしいものがあります。

ただ、ご入居者が退去される際のリフォーム・修繕などになると、提携している工務店などに依頼することになります。
この時に、不動産会社さんの中間マージンが発生して、修繕費用が高くなる可能性があります。

これからのカタチ

内装、外装ともにすべてを当社が行いますので、効率がよくなりロスがかなり少なくなります。
外注などで上乗せされるものもほとんどなくなるため、もちろん工事費用も削減することが可能です。

直接工事で中間マージンもなくしコストを下げることで、ご自身がこだわりたいところに予算をかけることができるようになります。
また修繕やリフォームの場合、最近はクオリティを重視されるお客様が多くなっているのも事実です。
どこのお金を削減して、どこにお金をかけるべきか、プロの目でご提案いたします。

管理会社が営業終了している時の万が一のトラブルがあった場合にでもすぐ対応できる。

退去時点検に管理会社に部屋の状況をみてもらうがプロが見た方が確実に悪いところ、さわらないでいいところのプランを出せる。

「管理会社→業者」になると又聞きになりわかりにくくなる問題を解消。オーナー様と直接詳しいお話ができる。

管理会社が見に行くと修繕箇所の見落としなどが多く、結局あとから入居者のクレームにつながるのを直接施工会社が見にいくので事前に防げる。

クロスの柄やCFの柄など業者まかせになって希望どおりの仕上がりにならないのを防げる。

よくある汎用的なものではなくて洗練されたデザイン、クロスの張りわけなどを提案でき、入居率が高まる。

入居者からのクレーム→管理会社が行っても意味がわからないのでみやびが直接いけば即解決。

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